Налог на имущество платят, даже если регистрации по месту нахождения объекта еще нет

Суд признал законным начисление пеней за несвоевременную уплату налога на имущество. Компания настаивала на том, что срок нарушен не по ее вине: она заплатила налог сразу после постановки на учет по месту нахождения недвижимости, а именно спустя год после покупки объекта.

По мнению суда, если организация как налогоплательщик не состояла на учете по месту нахождения объекта недвижимости, это не освобождало ее от обязанностей подать декларацию и перечислить налог. Данные обязанности возникают из-за того, что у компании есть объектналогообложения. Организация должна была исчислить налог на имущество самостоятельно и не могла не знать, в какой срок и в какой бюджет он уплачивается. Напомним, инспекция ставит компанию на учет по месту нахождения принадлежащей ей недвижимости на основании сведений, которые Росреестр передает в налоговый орган. В связи с этим может возникнуть ситуация, когда срок уплаты налога и подачи декларации уже подошел, а информация в налоговый орган еще не поступила, поскольку госрегистрация прав на имущество не завершена.

ФНС в одном из разъяснений рекомендовала организациям подать в инспекцию по месту нахождения приобретенной недвижимости письменное заявление в произвольной форме. Тогда до получения сведений о том, что право собственности на это имущество зарегистрировано, компании присваивается временный КПП «41», который она указывает при подаче деклараций и уплате налога. Таким образом, можно предположить, что ФНС придерживается подхода, аналогичного судебному.

Документ: Постановление АС Северо-Кавказского округа от 03.09.2015 по делу N А32-8723/2013